Дата публикации: 23.01.2023 10:33
Доходы, от продажи недвижимого имущества, полученные семьями с двумя и более детьми, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц независимо от срока владения жилым имуществом.
Указанный порядок применяется при соблюдении следующих условий:
- на дату перехода к покупателю права собственности на проданное жилье налогоплательщик должен являться родителем или усыновителем не менее двух детей 18 лет (или 24 лет в случае очной формы обучения);
- налогоплательщик приобрел жилую недвижимость и зарегистрировал ее на себя взамен проданного в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года (либо внес полную оплату – если квартира приобретена в строящемся доме);
- приобретенная площадь нового жилья должна превышать общую площадь в проданном жилом помещении или размер её кадастровой стоимости;
- кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов рублей;
- налогоплательщику (супругу (его супруге) и детям) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь приобретенного (взамен старого) жилого помещения.
УФНС России по Тамбовской области напоминает, что с 1 января стартовала Декларационная кампания 2023. Физические лица, обязанные задекларировать полученные в 2022 году доходы, должны отчитаться по форме № 3-НДФЛ не позднее 2 мая.