03 Республика Бурятия
Дата публикации: 19.06.2015
Издание: БайкалМедиа
Тема: Имущественные налоги ФЛ
Источник:
http://www.baikal-media.ru/news/society/300783/
С 1991 года налог на имущество физических лиц рассчитывали с инвентаризационной стоимости недвижимости. С 2015 года этот налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости, как более приближенной к рыночной цене имущества. Это новшество введено в Налоговый кодекс РФ.
Этим нововведением реализуется принцип социальной справедливости – чем дороже жилье, тем выше налог. И наоборот: чем дешевле жилье, тем ниже налог, отмечают в УФНС.
Сумма налога будет возрастать постепенно: в первый год - 20%, во второй год – с 40%, в третий год - с 60%, в четвертый год – с 80% и только с 2020 года налог будет начисляться в полном объеме. Примеры расчета налога на имущество физических лиц опубликованы на сайте ФНС России nalog.ru.
Конкретно на территории каждого муниципального образования порядок исчисления налога на имущество физических лиц установлен нормативно-правовыми актами, принятыми каждым органом муниципального образования. Этими актами определены налоговые ставки, особенности определения налоговой базы и установлены дополнительные налоговые льготы. Так, к примеру, на территории Улан-Удэ данный порядок установлен решением горсовета.
По налогу на имущество физических лиц есть и вычеты. Так налогооблагаемая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 кв.м. площади для отдельной жилой комнаты, на 20 кв.м. – для одной квартиры, на 50 кв.м. – для одного жилого дома.
Эти вычеты предоставляются абсолютно всем налогоплательщикам, вне зависимости от того, кому принадлежит объект недвижимости - категориям льготников или нет. Отметим, что льготы, в отличие от вычетов, носят заявительный характер.
Отметим, что поскольку эти изменения вступают в силу с 2015 года, то за 2014 год налог на имущество физических лиц налогоплательщики должны еще уплатить по-старому, а вот в уведомлениях которые граждане начнут получать в 2016 году, уже будет стоять сумма налога исчисленная, исходя из кадастровой стоимости.
Напомним также, что в этом году изменился срок уплаты имущественных налогов физических лиц. Теперь это надо сделать до 1 октября 2015 года, и этот срок – единый для всей Российской Федерации, сообщает пресс-служба УФНС России по республике Бурятия.