Дата публикации: 31.07.2014 15:10 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налог на доходы физических лиц является одним из основных источников формирования доходов консолидированного бюджета Республики Коми. Его доля в общей сумме доходов республиканского бюджета составляет 40 процентов.
Именно поэтому налоговые органы Республики Коми в своей деятельности большое внимание уделяют работе, направленной на привлечение налогоплательщиков к своевременной уплате налога на доходы физических лиц. Важная составляющая этой работы - привлечение граждан к декларированию полученных доходов, в том числе от сдачи имущества в аренду.
Для выявления фактов сдачи имущества в аренду налоговые органы республики проводят планомерную аналитическую работу по большому массиву данных, в который входят:
- собственники, имеющие более одного объекта недвижимого имущества и не представляющие декларации с отражением сумм полученного дохода от аренды;
- получатели доходов в виде арендной платы, указанных в назначении платежа по операциям в истребованных выписках по расчетным счетам индивидуальных предпринимателей и организаций;
- арендодатели на основе представленных организациями и предпринимателями договоров аренды в подтверждение понесенных расходов.
Факты сдачи имущества в аренду выявляются по результатам анализа информации, поступающей по «телефону доверия» и опубликованной в средствах массовой информации в виде объявлений о сдаче имущества в аренду, а также поступающей по запросу налогового органа от государственных органов, учреждений и организаций. Так, из Росреестра поступает информация о регистрации договоров аренды недвижимого имущества, из Управления Федеральной миграционной службы по Республике Коми - об адресах регистрации по месту пребывания иностранных граждан. Также представляют информацию управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные организации.
В целях привлечения арендодателей к декларированию полученных доходов и уплате налога в бюджет налоговыми органами организуются мероприятия налогового контроля - рейдовые проверки. Работа по выявлению собственников, получающих доходы от сдачи имущества в аренду, проводится в тесном взаимодействии с правоохранительными органами.
В результате проведенной работы по состоянию на 1 июля текущего года в Республике Коми выявлено 829 физических лиц (не являющихся индивидуальными предпринимателями), обязанных задекларировать доходы, полученные от сдачи имущества в аренду (для сравнения: на 1 июля 2013 года – 432 человека). Из них 685 человек представили декларации по форме № 3-НДФЛ самостоятельно до 30 апреля, сумма налога к уплате составила 7664 тыс. рублей (на 1 июля 2013 года – 4032 тыс. руб.). После установленного срока в результате проведенных налоговыми органами работ задекларировали полученные доходы 42 человека, сумма налога к уплате составила 607 тыс. рублей.
Напомним, что ежегодно, в срок до 30 апреля включительно, отдельные категории физических лиц обязаны отчитаться о полученных доходах за предыдущий год, в том числе
от сдачи жилых помещений в аренду. Но так поступают пока не все арендодатели. Таким гражданам необходимо знать, что к налогоплательщикам, которые не представили декларацию и не уплатили налог либо сделали это несвоевременно, применяются меры налоговой и административной ответственности.