На канале ТРК «Алмазный край» выступил сотрудник инспекции

В эфире программы «Важно знать» на канале ТРК «Алмазный край» на тему о расчете вычета при исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, выступила заместитель начальника отдела учета и работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Саха (Якутия) Олеся Котова. В телевизионном интервью она подробно рассказала о получении имущественного налогового вычета физическим лицом при покупке квартиры. Также она разъяснила телезрителям г. Ленска как рассчитать вычет при исчислении налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости.

Сотрудник инспекции в своем телевизионном выступлении подробно остановилась и на вопросах определения налоговой базы жилого дома, квартиры и комнаты, включая жилые строения на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства и на практическом примере показала применение налоговых вычетов ко всем жилым объектам.

Так, для жилых домов и жилых строений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров, для квартир вычет составляет кадастровую стоимость 20 кв. м. и для комнат – кадастровая стоимость составляет 10 кв. м.

В конце выступления Олеся Котова напомнила, что решениями органов местного самоуправления указанные размеры вычетов могут быть увеличены. Например, если у налогоплательщика есть в собственности три квартиры, комната, два жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов. Вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта недвижимости независимо от количества собственников. Если на квартиру площадью 60 кв. метров зарегистрировано два права собственности по ? доли, то вычет будет предоставлен в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров данной квартиры. То есть, в данном случае фактически каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв. метров квартиры.

Налоговым органом при исчислении налога на имущество физических лиц вычет применяется автоматически и каких-либо заявлений от налогоплательщика не требуется.