Вопрос эксперту: как легализовать доход от сдачи жилья в аренду

В рубрике «Вопрос эксперту» начальник отдела Управления разъяснила порядок налогообложения доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду жилых помещений. В последние годы данный вид деятельности приобрел значительное распространение и рассматривается налоговым законодательством как полноценный источник дохода, подлежащий обязательному декларированию и обложению налогом.

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов арендодателю для легализации этого дохода: подача декларации по форме 3-НДФЛ, регистрация в качестве «самозанятого» с применением специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», а также оформление статуса индивидуального предпринимателя с использованием патентной или упрощенной системы налогообложения. Выбор конкретного варианта определяется характером взаимоотношений с арендатором и планами на получение налоговых вычетов, например, на лечение или обучение.

Подробнее в видео.