Дата публикации: 27.08.2026 08:15
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
С 16 июля 2026 года в России налоговые органы приступили к проведению «бездекларационных» камеральных проверок доходов граждан от сделок с недвижимостью, совершённых в 2025 году. Такие проверки основаны на данных, полученных от Росреестра в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса РФ, где отражены сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и совершенных с ними сделках.
В Удмуртской Республике за 2025 год налоговые органы сформировали 3868 расчетов (проверок) по операциям с недвижимостью. Если налогоплательщик в 2025 году продал недвижимость или получили ее в дар, но не подал налоговую декларацию (3-НДФЛ) и не уплатил налог, то по результатам проверки налоговый орган исчислит налог к уплате и наложит штраф в размере 20% от суммы начисленного налога согласно статье 122 НК РФ.
Если обязанность по представлению декларации не исполнена, Управление рекомендует подать декларацию и оплатить налог самостоятельно. Это позволит избежать штрафа по статье 122 НК РФ. При наличии сомнений, нужно ли подавать декларацию и платить налог, стоит обратиться в налоговый орган — например, если вы не уверены в сроках владения недвижимостью или в наличии налоговых обязательств. При получении требования о представлении декларации необходимо предоставить пояснения и подтверждающие документы. Это поможет избежать необоснованных начислений.
Управление обращает внимание: если налоговый орган начислит налог, но у налогоплательщика есть право уменьшить налоговую базу на сумму расходов по приобретению недвижимости или воспользоваться налоговыми вычетами (имущественными, социальными, инвестиционными), подача декларации 3-НДФЛ не приведет к мгновенному списанию задолженности и снятию ограничений по счетам. Камеральная проверка декларации проводится в течение трех месяцев.
УФНС России по Удмуртской Республике рекомендует проверить свои обязательства за 2025 год прямо сейчас. Исполнение налоговой обязанности в добровольном порядке — самый простой способ избежать штрафов и проблем с банковскими счетами.