Дата публикации: 06.10.2014 07:22 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
26 сентября депутаты Госдумы приняли в окончательном чтении законопроект, определяющий новые правила уплаты налога на имущество физических лиц, то есть всех граждан — собственников какой-либо недвижимости, за исключением земли.
Сегодня граждане — собственники домов, квартир и других помещений платят налог исходя из их инвентаризационной стоимости, ее определяет Бюро технической инвентаризации. Фактически это цена строительства за вычетом износа здания. Соответственно, чем старше дом, тем меньше налог, и наоборот, вне зависимости от цены объекта на рынке. Законодатели решили, что налоговую базу нужно повысить, максимально приблизив стоимость налогооблагаемого имущества к рыночной. Теперь платеж будет высчитываться исходя из кадастровой цены объекта недвижимости.
Льготники утратят часть своих возможностей, но при этом практически все собственники получат право на вычет: на 20 кв. м — для квартиры, 50 «квадратов» — для жилого дома и 10 — для комнаты. Раньше, говорит Ирина Смирнова, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц краевой налоговой службы, площадь объекта не имела значения. После вступления закона в силу этот показатель станет одним из определяющих. По факту налог, например, на квартиру будет исчисляться так: кадастровая оценка — минус кадастровая оценка ее 20 кв. м — умножить на ставку, которую утвердят местные депутаты.
Закон вступит в силу 1 января 2015 года. Однако предусмотрен переходный период для регионов — до 2020 года, в течение которого территории смогут провести кадастровую оценку (там, где это не было сделано), утвердить ставки.