Дата публикации: 05.11.2015 10:17 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В связи с неоднократным поступлением от налогоплательщиков жалоб, УФНС России по Хабаровскому краю сообщает, что Минфин России письмом от 06.07.2015 № 03-05-04-02/38796 разъяснил порядок применения в целях исчисления земельного налога кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, установленной в течение налогового периода решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда, в связи с ее изменением в течение налогового периода.
С изменениями, внесенными в статью 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и вступившими в силу с 22 июля 2014 г., уточнен механизм применения новой кадастровой стоимости по результатам рассмотрения споров.
В случае, если налогоплательщик реализовал право на установление кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка в размере его рыночной стоимости в соответствии с нормами статьи 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ после вступления в силу изменений, внесенных в статью 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ (подал заявления о пересмотре кадастровой стоимости), и комиссией (судом) принято положительное решение (решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости), то при исчислении земельного налога налогоплательщик имеет право применить установленную решением рыночную стоимость земельного участка, начиная с 1 января налогового периода, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В случае, если решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято до даты вступления в силу изменений в статью 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ, то указанная кадастровая стоимость применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом, в котором было принято указанное решение.
Учитывая вышеизложенное, информируем налогоплательщиков, что при рассмотрении жалоб по вышеуказанному вопросу, УФНС России по Хабаровскому краю руководствуется указанными разъяснениями.