Расходы на ремонт «черновой» квартиры могут снизить налог при её продаже

При продаже квартиры граждане могут уменьшить полученный доход на расходы по её ремонту. Это позволит снизить налог (НДФЛ), но при соблюдении определённых условий.

Такие разъяснения дал руководитель УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Мидхат Асадуллин в ходе личного приёма граждан, который он провел в приёмной Президента Российской Федерации в Архангельской области.

Как пояснил посетителю глава налогового управления, закон позволяет снизить облагаемый НДФЛ доход от продажи квартиры на сумму документально подтверждённых расходов на её приобретение. К ним относятся как затраты на материалы, так и оплата работ, связанных с отделкой.

Однако учесть эти расходы можно только в том случае, если квартира приобреталась по договору долевого участия без отделки (например, с черновой стяжкой и голыми стенами).

Необходимо также сохранить все подтверждающие документы: договоры с ремонтной бригадой, акты выполненных работ, кассовые и товарные чеки. Без них уменьшить НДФЛ при продаже квартиры не получится.