30 Астраханская область
Дата публикации: 24.03.2017
Издание: Региональное информационное агентство "ВОЛГА" Сетевое издание № 21 (217)
Тема: Налоговые льготы. Налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости. Земельный налог
Источник:
http://astravolga.ru/archive/
До 1 апреля астраханцы, имеющие право на налоговые льготы, должны успеть уведомить об этом налоговые органы. Что нового в налоговом законодательстве, на что стоит обратить внимание астраханцам - рассказали на брифинге в региональном УФНС.
Не упустите льготу
Астраханцам, претендующим на налоговые льготы (по налогу на имущество физлиц, земельному, транспортному налогам), стоит поторопиться. Так как льгота носит заявительный характер, сообщить о ее наличии надо не позднее 1 апреля. В первую очередь это касается тех, у кого право на льготу возникло в 2016 году.
Для тех, кто пользовался ею и ранее, это актуально, если они хотят поменять льготный объект. В противном случае служба самостоятельно выберет его. Впрочем, из списка имущества «вычеркнут» ту собственность (дом, гараж, квартиру), за которую предстоит заплатить больше всего. «Льготы предоставляются независимо от количества оснований в отношении одного объекта каждого вида недвижимости, - сообщает ведомство, - и одной единицы транспортного средства по выбору налогоплательщика».
Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ, право на льготы имеет 15 категорий. В Астрахани к этому списку добавлено еще две категории - лица до 18 лет и члены многодетных семей.
Загляни в кадастр
С 1 января этого года налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как ранее. Правда, налоговые извещения «по-новому» астраханцы получат лишь в конце 2018 года. Но уже сейчас стоит поинтересоваться кадастровой оценкой своей недвижимости.
Вычислить примерную сумму налога на имущество по кадастровой стоимости можно уже сейчас. Для этого на сайте ФНС имеется «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости». Чтобы узнать стоимость имущества, необходимо обратиться в Росреестр. Если владелец считает стоимость завышенной, результаты можно оспорить в комиссии по рассмотрению споров при Росреестре или в суде.
КСТАТИ
Не медлите с регистрацией
Налоговый «сюрприз» ожидает тех, кто еще в 2006 году приобрел земельный участок под ИЖС, но до сих пор не зарегистрировал право собственности на дом. При расчете налога за 2016 год (в соответствии с нормой п. 16 ст. 396 НК РФ) будет применяться коэффициент 2. «Это означает, что сумма земельного налога будет удваиваться до тех пор, пока не будут зарегистрированы права собственности на объект недвижимости», - поясняют в региональном УФНС.
ОЛЬГА КОБЫЛЯЦКАЯ