На сколько вырастет налог на имущество

Налоги

Если теперь налог на недвижимость исчисляется по кадастровой стоимости, то сколько придется заплатить за квартиру в 2018 году? Объясните, каков порядок расчета налога на имущество физических лиц в 2018 году за налоговый период 2017 год по кадастровой стоимости объекта имущества?

Ставки налога по городу Астрахани установлены Решением городской думы МО «Город Астрахань» от 17.11.2016 № 151«О налоге на имущество физических лиц».

При расчете налога по кадастровой стоимости будут применяться понижающий коэффициент 0,2 (за первый год применения кадастровой стоимости) и система не облагаемых налогом вычетов из кадастровой стоимости - 10 кв. м для комнат, 20 кв. м - по квартире и 50 кв. м - по жилому дому, (п. п. 3-5 ст. 403 НК РФ).

При этом понижающий коэффициент применяется только в том случае, если сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная по кадастровой стоимости, превышает сумму налога, исчисленную за предыдущий налоговый период по инвентаризационной стоимости (п. 9 ст. 408 НК РФ).

Формула расчета налога на имущество выглядит следующим образом (п. 8 ст. 408 НК РФ): Н = (Н1 - Н2) x К + Н2, где Н сумма налога, подлежащая уплате; Н1 - сумма налога, исчисленная по кадастровой стоимости; Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, К - понижающий коэффициент.

Самостоятельно рассчитать сумму налога на имущество физических лиц и земельного налога позволяет интернет-сервис ФНС России «Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц» (https://www.nalog.ru/rn30/service/nalog_calc/).