Пять вопросов к налоговикам

30 Астраханская область

Дата публикации: 30.11.2018

Издание: Еженедельная газета «Пульс Аксарайска» №48 (1326)
Тема: Налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц
Источник:  http://astrakhandobycha.gazprom.ru/press/journal/

Вопрос 1: Какие категории граждан имеют право на налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц в 2018 году?

Ответ: Перечень налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц и порядок их применения установлен в ст. 407 НК РФ. Наиболее распространённые среди этого перечня следующие: – Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации; лица, награждённые орденом Славы трёх степеней; – инвалиды I и II групп инвалидности; – инвалиды с детства; – члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца; – пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством; – граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия; – военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; – владельцы хозяйственного строения или сооружения, площадь которого не превышает 50 кв. м, если такая постройка расположена на земле, предоставленной для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства и др. Дополнительно сообщаем, что справочную информацию о льготах, установленных местными органами власти, можно получить на сайте ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» www30. nalog.ru.

Вопрос 2: Реализовали материнский капитал и купили квартиру в ипотеку, квартира распределена на равные доли с детьми. Платят ли несовершеннолетние дети налог на имущество физических лиц?

Ответ: В этом году в Астрахани расчёт налога на имущество физических лиц впервые пришёл несовершеннолетним гражданам. Это связано с тем, что Решением городской думы МО «Город Астрахань» от 17.11.2016 № 151 прежде установленные налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц как для членов многодетных семей, так и для лиц, не достигших 18 лет, не предусмотрены. Ранее на территории города Астрахани эти две категории налогоплательщиков пользовались этим правом и были полностью освобождены от уплаты налога. На федеральном уровне (гл. 32 НК РФ) льгота для несовершеннолетних собственников недвижимости также не установлена.

Вопрос 3: Когда прекращается обязанность по уплате налога, если налогоплательщик умер или объявлен умершим.

Ответ: Если налогоплательщик умер или в установленном порядке объявлен умершим, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц прекращается со дня его смерти или со дня вступления в силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести, при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определённого несчастного случая, обязанность по уплате налога прекращается со дня предполагаемой гибели гражданина, признанного судом (п. 3 ст. 45 ГК РФ; пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ).

Вопрос 4: Как заявить о льготе при оплате налога на имущество физических лиц?

Ответ: Чтобы воспользоваться налоговой льготой, налогоплательщик «льготной» категории предоставляет в налоговый орган заявление о её предоставлении. Кроме того, он дополнительно предоставляет документы, подтверждающие его право на льготу. Если налогоплательщик льготной категории ранее обращался в инспекцию с таким заявлением и в нём не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно предоставлять заявление не требуется.

Вопрос 5: Как производится расчёт налога от кадастровой стоимости по нескольким объектам имущества? Налогоплательщик, не относящийся к льготным категориям граждан, имеет в собственности три квартиры. Каким образом – суммарно или по каждому объекту – исчисляются налоговая база и сумма налога по указанным квартирам, если налог на имущество физических лиц исчисляется из кадастровой стоимости жилья? Как применяется установленный налоговый вычет – к каждой квартире или в целом к объектам недвижимости?

Ответ: Сумма налога на имущество физических лиц определяется по отдельно взятой квартире исходя из её кадастровой стоимости, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Общая сумма налога определяется путём сложения сумм налога, исчисленных в отношении каждой квартиры. То есть данный порядок применяется по каждому жилому объекту и не зависит от количества квартир, находящихся в собственности налогоплательщика.