Право на имущественный налоговый вычет должно быть обоснованным

Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрено право налогоплательщика в случае фактически произведенных расходов на новое строительство, приобретение жилых домов, квартир и земельных участков, вернуть часть уплаченного (удержанного налоговым агентом) налога.

Кроме того, имущественный налоговый вычет предоставляется на сумму, направленную на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

Для того, чтобы воспользоваться вычетами, налогоплательщику  нужно иметь доходы, которые облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

С начала текущего года в Межрайонную ИФНС России №5 по Белгородской области поступило более 2800 налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц, в большинстве из которых налогоплательщики заявили своё право на получение налоговых вычетов в связи с приобретением имущества и  расходами на новое строительство в 2015 году. Налог к возврату по данным декларациям составил более 2 млн рублей.

По результатам проверок, проведенных Межрайонной ИФНС России №5 по Белгородской области, в 14 случаях выявлены несоответствия в заявленных суммах имущественного налогового вычета, а именно, имущественный налоговый вычет заявлен на  использование средств материнского капитала, а также не правомерное отнесение расходов на новое строительство.

Согласно статьи 88 Налогового кодекса Российской Федерации в адрес  указанных физических лиц были направлены требования о предоставлении уточненных деклараций, в результате чего были скорректированы суммы имущественных вычетов и, соответственно, суммы налога, подлежащие возмещению из бюджета.

Инспекцией было принято два решения об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета на сумму 2,4 млн рублей и соответственно, неправомерно заявленного налога к возврату на сумму 201 тыс рублей.

Получить имущественный вычет можно также непосредственно у своего работодателя путем не удержания налога на доходы физических лиц с полученного у работодателей дохода.

В соответствии с пунктом 8 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации с начала года в 89 случаях подтверждено право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов у налоговых агентов.

Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов на приобретение (строительство) жилья, оплачиваемых за счет средств работодателей или иных лиц, бюджетных средств, и в случае если сделка купли-продажи жилья совершается между взаимозависимыми физическими лицами, в частности:

• когда одно из них подчиняется другому по должностному положению;
• между супругами, родителями и детьми, полнородными и неполнородными братьями и сестрами, опекунами и подопечными.

Более подробную информацию о получении налоговых вычетов можно получить по телефону Единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22 или в специализированном разделе «Налоговые вычеты».