Дата публикации: 22.05.2017 16:54 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Согласно действующему законодательству, начиная с 2016 года, гражданам, имеющим в собственности имущество, расчёт налога на имущество физических лиц будет производиться исходя из кадастровой стоимости имущества.
Да, кадастровая стоимость, по ряду причин, выше, нежели инвентаризационная и все-таки, несмотря на это, при расчете налога на недвижимое имущество физических лиц среднестатистический житель Валуйксого района заплатит налога гораздо меньше, чем в предыдущие налоговые периоды, а возможно и не заплатит вовсе!
При расчёте налога за 2016 год база налогообложения (кадастровая стоимость) к примеру, для жилого дома уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади жилого дома. Таким образом, владея домом до 50 квадратных метров, налог платать вовсе не придется, тогда как ранее, если Вы не относились к льготируемой категории граждан, налог начислялся в полном объеме.
Уменьшение кадастровой стоимости так же предусмотрено на кадастровую стоимость 10 квадратных метров в отношении комнат, 20 квадратных метров в отношении квартир, а для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость уменьшается на один миллион рублей.
Таким образом, площадь недвижимости, подлежащая налогообложению, станет меньше.
Кроме того при исчислении налога в течение первых 4 лет применения кадастровой стоимости учитываются понижающие коэффициенты к налоговым периодам в размере: первый год - 0,2; второй -0,4; третий - 0,6; четвертый -0,8.
Принцип налогообложения будет единым исключительно для всех – чем дороже объект недвижимости, тем выше налог, и наоборот. Соответственно владелец особняка уплатит больший налог, чем, предположим, владелец небольшой квартиры.