Дата публикации: 15.04.2021 13:00 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В апреле текущего года состоялась встреча с налогоплательщиками в дистанционном формате с использованием канала видеоконференцсвязи по теме: «Имущественный вычет по НДФЛ при продаже имущества. Перечень необходимых документов».
На семинаре начальник отдела работы с налогоплательщиками ИФНС России по Октябрьскому району г. Владимира
Трохинская В.Ю. напомнила представителям малого и среднего бизнеса о приближающемся сроке представления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту учета не позднее 30 апреля 2021 года, а также гражданам, получившим доходы в 2020 году: от продажи ценных бумаг, долей в уставном капитале, от сдачи квартир и иного имущества в аренду, от предпринимательской деятельности, полученный в порядке дарения, в виде выигрышей в лотереи и т.д., от продажи имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения объектом. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3
статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Специалист Инспекции довела до сведения слушателей, что на основании пункта 17.1
статьи 217 и пункта 2
статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Кроме этого, при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы граждан, полученные как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Сотрудник Налогового органа выделила следующее. При продаже имущества можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить свой доход на сумму:
- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии
со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии
со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей.
Виктория Юрьевна обратила внимание представителей, что вместо получения имущественного налогового вычета физические лица вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. При этом пунктом 7
статьи 220 Кодекса установлено, что вышеуказанный имущественный вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная в соответствии с налоговой декларацией с учетом положений
статьи 228 Кодекса, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Плательщиков интересовал достаточно широкий круг вопросов, на которые инспектор постаралась дать исчерпывающие консультации и посоветовала всем слушателям не откладывать подачу декларации на последний день!