Как получить имущественный налоговый вычет?

Декларационная кампания по налогу  на доходы физических лиц (НДФЛ) завершилась 04 мая. Но на физических лиц, представляющих налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ исключительно с целью получения налоговых вычетов (стандартных, социальных, имущественных при покупке жилья), указанный срок не распространяется. Они могут представить такие декларации в любое время в течение  года.

Управление продолжает публиковать ответы  на самые распространенные вопросы – о получении имущественного налогового вычета.

Вопрос: За какие годы можно получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости по ипотечному кредиту, если право собственности на квартиру оформлено в 2015 году, а ипотечный кредит — в 2014 году?

Ответ: Право на имущественный налоговый вычет возникает после получения свидетельства о праве собственности на квартиру. В данном случае воспользоваться вычетом можно начиная с доходов за 2015 год и в последующие налоговые периоды, вне зависимости от года, в котором были понесены расходы или взят кредит.

Однако, если  налогоплательщик является пенсионером, то  он сможет перенести вычет на предшествующие налоговые периоды, но не более трех лет (п. 10 ст. 220 НК РФ). То есть, если пенсионер получил свидетельство о праве собственности в 2015 году, он может по окончании периода подать декларацию и получить вычет за 2015 год и предшествующие — 2014, 2013, 2012 годы.