Особенности налогообложения при сделках с недвижимостью обсудили на семинаре

Сотрудники Межрайонной ИФНС России № 22 по Иркутской области провели рабочую встречу с сотрудниками агентств по недвижимости и строительных организаций с участием представителей банковской сферы. Специалисты рассмотрели особенности процесса налогообложения при сделках с недвижимостью.

Инспекторы пояснили, что физические лица производят уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению. Подчеркнули, что в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в ЕГРН, то такие доходы принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Спикеры также обратили внимание на сроки и способы представления декларации по форме 3-НДФЛ. Так, налогоплательщики, которые имеют право на заявление налоговых вычетов, могут воспользоваться бесплатной программой, которую можно скачать на сайте ФНС России. Отметили, что наиболее оптимальным является представление декларации через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

По окончании встречи сообщили, что с информацией о налоговых ставках, льготах и вычетах (принятых во всех муниципальных образованиях) можно ознакомиться в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», либо обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России по тел.: 8-800-222-22-22.