Перевод помещения из жилого в нежилое не лишает права на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц

Доходы физического лица от продажи помещения, переведенного из категории жилого в нежилое, можно уменьшить на сумму расходов по его приобретению.

 

Напомним, порядок предоставления вычета при продаже имущества физическим лицом установлен в статье 220 Налогового кодекса. При продаже квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, вычет предоставляется в размере не более 1 млн. рублей; при продаже иного имущества (к которому относится, в том числе, нежилые объекты) размер вычета ограничен суммой в 250 тыс. рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

 

Вместо использования права на получение вычета налогоплательщик может уменьшить доходы на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.