При расторжении договора подряда суммы налога на добавленную стоимость могут быть приняты к вычету

Организация-заказчик расторгла договор подряда на выполнение строительных работ. Недостроенное здание законсервировано, однако оно будет достроено и будет использоваться в операциях, признаваемых объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость. Может ли заказчик принять к вычету суммы НДС, предъявленные подрядчиком по выполненным работам? Да, может.

По общему правилу вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), которые были приобретены для осуществления операций, облагаемых НДС. При этом в пункте 6 статьи 171 НК РФ отдельно оговорено, что к вычету можно принять суммы НДС, предъявленные подрядными организациями при проведении капитального строительства, и суммы НДС, предъявленные по товарам (работам, услугам), приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ.

При соблюдении указанных условий заказчик строительства вправе принять к вычету суммы НДС, которые  подрядчик предъявил по выполненным работам в соответствии с первоначальным (расторгнутым) договором подряда. Иными словами, суммы налога можно будет заявить к вычету, когда строительство здания будет завершено, и здание начнет использоваться в операциях, признаваемых объектом налогообложения по НДС.