Как применяются повышающие коэффициенты при расчете земельного налога для организаций

Управление Федеральной налоговой службы по Кемеровской области – Кузбассу сообщает, что в отношении земельных участков, приобретенных организациями под жилищное строительство, в отдельных случаях расчет земельного налога производится с учетом повышающих коэффициентов.

Так, земельный налог и авансовые платежи организациями исчисляются с учетом коэффициента 2 в течение трех лет, начиная с даты регистрации прав на такие участки и до даты регистрации прав на построенный жилой (многоквартирный) дом или на любое помещение в нем.

Если регистрация права собственности на построенный объект недвижимости произошла до истечения трехлетнего срока, то сумма налога, исчисленного за период применения коэффициента 2, подлежит перерасчету с учетом коэффициента 1.

В случае, если за три года на участке недвижимость не построена и (или) на нее не зарегистрировано право, то налог рассчитывается с коэффициентом 4.

Исключения поименованы в пп. 16.1 ст. 396 Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, при условии установления данного разрешенного использования таких участков до регистрации прав на них.

Также не подлежат применению повышающие коэффициенты при наличии на участках, приобретенных организациями зарегистрированных жилых или многоквартирных домов и последующего их сноса (разрушения).

Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте ФНС России в разделе «Земельный налог» или по телефону контакт-центра ФНС России: 8 (800) 222-22-22.