Дата публикации: 30.11.2015 14:08 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Кампания по уплате имущественных налогов в 2015 году выявила новую тенденцию, отмечают в отделе досудебного урегулирования налоговых споров УФНС России по Курганской области.
Впервые в Управления стали поступать жалобы на действия налоговых органов по начислению имущественных налогов, в которых заявители указывают на отсутствие у них объектов налогообложения, неправильное определение налоговой базы по различным основаниям (реализация транспортных средств, объектов недвижимости, земельных участков, изменение кадастровой стоимости земли в установленном порядке, изменение доли в праве на объект и т. д.), при этом в качестве обоснования своих доводов прилагают судебные акты, которыми установлены определенные юридически значимые обстоятельства в отношении таких объектов.
В отношении подобных возникающих спорных вопросов отдел досудебного урегулирования налоговых споров Управления обращает внимание плательщиков на следующее.
Согласно п. 4 ст. 85 Налогового кодекса РФ органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.
При этом, согласно п. 1 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Согласно п. 2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 4 ст. 8.1. ГК РФ если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Согласно п. 6 ст. 8.1. ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Таким образом, налоговые органы осуществляют начисление имущественных налогов физическим лицам исключительно на основании сведений, предоставленных им соответствующими уполномоченными органами, не вправе изменять представленные данные даже на основании судебных актов, вступивших в законную силу.
В случае установления технических ошибок при внесении соответствующих записей их устранение возможно тоже только уполномоченным органом.
Во избежание возникновения споров по поводу начисления земельного, транспортного налогов и налога на имущество отдел досудебного урегулирования налоговых споров УФНС России по Курганской области рекомендует правообладателям своевременно обращаться за государственной регистрацией прав и устранением ошибок в органы, осуществляющие учет соответствующего имущества и ведение государственных реестров.
Кстати, статьей 19.21. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ установлена ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним собственником, арендатором или иным пользователем.