Дата публикации: 11.07.2014 09:25 (архив)
Как
определить налоговую базу по налогу на имущество организаций исходя из
кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, если данный объект
приобретен или ликвидирован в течение года? Ответ на этот вопрос подготовила
Федеральная налоговая служба в письме от 19 июня 2014 г. №БС-4-11/11793.
Напомним,
что в соответствии с пунктом 1 статьи 378.2 Налогового кодекса
(далее Кодекс) налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества,
в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом
налогообложения:
- административно-деловые центры и торговые
центры (комплексы) и помещения в них;
- нежилые помещения, назначение которых в
соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами
технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает
размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового
обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов,
торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
В
рамках полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации принят Закон
Московской области от 15.11.2013 № 137/2013-ОЗ «О внесении изменений в Закон
Московской области «О налоге на имущество организаций в Московской области»,
устанавливающий с 1 января 2014 года особенности определения налоговой базы по
налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов
недвижимого имущества.
Пунктом 12
статьи 2 Федерального закона от 02.04.2014 № 52-ФЗ «О внесении
изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в пункт 5 статьи 382 Кодекса, согласно
которым в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение
налогового (отчетного) периода права собственности на объекты недвижимого
имущества, указанные в статье 378.2 Кодекса, исчисление суммы
налога (сумм авансовых платежей по налогу) в отношении данных объектов
осуществляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества
полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимого имущества
находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом
(отчетном) периоде.
Письмо ФНС России от 19 июня 2014г. №БС-4-11/11793 согласовано с Минфином и размещено на сайте в информационном сервисе "Разъяснения России, обязательные для применения". Цель данного сервиса -
доведение в оперативном порядке, как до работников территориальных налоговых
органов, так и до налогоплательщиков, согласованных с Минфином России методологических
позиций Федеральной налоговой службы по вопросам применения законодательства о
налогах и сборах. На сайте также реализована возможность подписаться на
рассылку новых разъяснений, размещенных на сервисе.