Дата публикации: 23.01.2015 13:15 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Около 100 слушателей посетили семинар, проведенный 22 января 2015 года Управлением Федеральной налоговой службы Новосибирской области. Главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Л.Н. Чикин рассказал председателям правлений ТСЖ и ЖСК Новосибирска об особенностях уплаты физическими лицами налога на имущество начиная с 2015 года.
С вступлением в силу Федерального закона № 284-ФЗ Закон Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» признан утратившим силу, а вторая часть Налогового кодекса Российской Федерации дополнена главой 32 «Налог на имущество физических лиц».
В результате этого произошла реформа налога, заключающаяся в возможности введении с 1 января 2015 года порядка исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. При этом установлено, что первый платеж по новому порядку (за 2015 год) производится до 1 октября 2016 года; полная сумма налога – не ранее 2020 года.
За 2014 год налог на имущество физических лиц будет исчислен в 2015 году ещё по старым правилам, то есть в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1. Срок уплаты – не позднее 1 октября 2015 года.
С 1 января 2015 года основными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, являются:
1. Часть первая Налогового кодекса Российской Федерации;
2. Глава 32 «Налог на имущество физических лиц» части второй Налогового кодекса Российской Федерации;
3. Закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий порядок определения налоговой базы (либо исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, либо исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения). Для Новосибирской области таким законом является Закон Новосибирской области от 31.10.2014 № 478-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»;
4. Решение о налоге на имущество физических лиц, принятое представительным органом муниципального образования (на территории Новосибирской области находятся 460 муниципальных образований). Для города Новосибирска таким решением является решение Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2014 № 1210 «О налоге на имущество физических лиц на территории города Новосибирска».
Категории налогоплательщиков, которые имеют право на налоговую льготу (освобождение в размере подлежащей уплате суммы налога) поименованы в пункте 1 статьи 407 НК РФ. В целом льготы имеют социальную направленность. Они представляются определенным категориям граждан (например, инвалидам I и II групп инвалидности; инвалидам с детства; пенсионерам).
Представительным органам муниципальных образований предоставлено право устанавливать налоговые льготы, не предусмотренные статьей 407 главы 32 НК РФ, основания и порядок их применения налогоплательщиками. Большинство представительных органов муниципальных образований Новосибирской области своими решениями расширили перечень льготников, поименованных в статье 407 НК РФ, различными категориями налогоплательщиков, полностью, либо частично освободив их от уплаты налога.
Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. При этом следует иметь в виду, что лицо, которому по состоянию на 31 декабря 2014 года была предоставлена налоговая льгота в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1, вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы. Заявление (уведомление) о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых следует применить налоговую льготу, представляется налогоплательщиком в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом.
Информацию о размере налоговых ставок и льготах по налогу на имущество физических лиц, действующих в конкретном муниципальном образовании любого субъекта Российской Федерации можно получить с помощью интерактивного сервиса «Имущественные налоги: ставки и льготы».
Целесообразно воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», который позволяет полностью контролировать свои налоговые обязательства через Интернет без посещения налоговой инспекции. Для подключения сервиса необходимо обратиться с заявлением в любую налоговую инспекцию (кроме специализированных) и предъявить документ, удостоверяющий личность.