Не каждая хозяйственная постройка облагается налогом на имущество физических лиц

УФНС России по Омской области напоминает о том, что в соответствии с положениями статьи 400, пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц начисляется только на хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы регистрирующими органами из Единого государственного реестра недвижимости.

Если хозпостройка не относится к объектам недвижимости, не имеет характер капитального строения, то она не регистрируется в ЕГРН и налогом не облагается. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и тому подобное.

Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, то при исчислении налога может быть применена налоговая льгота. Так, на федеральном уровне предусмотрена льгота в отношении одного объекта, относящегося к хозяйственным строениям или сооружениям, площадь которого не превышает 50 квадратных метров и который расположен на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Льгота предоставляется, если хозяйственное строение или сооружение не используется в предпринимательской деятельности.

Для проактивного (беззаявительного) порядка применения указанной льготы предусмотрен информационный обмен сведениями об объектах недвижимости между налоговыми органами и органами Росреестра.

В прошлом году по налогу на имущество физических лиц 7 040 налогоплательщиков воспользовались налоговой льготой в отношении хозяйственных строений или сооружений площадью, не превышающей 50 квадратных метров, расположенных на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Сумма налоговой льготы составила 606 тыс. рублей.

В текущем году указанная льгота также будет предоставлена на основании сведений, поступивших от органов Росреестра.

Ознакомиться с полным перечнем налоговых льгот (налоговых вычетов) по всем имущественным налогам можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».