56 Оренбургская область
Дата публикации: 29.03.2023
Начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов Управления Евгения Нефельд на «Радио России» Оренбург» рассказала радиослушателям в каких случаях представляется декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
Лица, обязанные представить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2022 год:
- получившие доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также дохода от реализации имущественных прав (переуступка права требования);
- получившие в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев;
- получившие выигрыши от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе - в сумме до 15 000 руб., а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам;
- получившие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации;
- получившие вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;
Задекларировать полученные в 2022 году доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица, занимающиеся частной практикой.
Кроме того, при реализации налогоплательщиком права на получение налоговых вычетов (социальные, имущественные, инвестиционные) представляется декларация 3-НДФЛ.
Евгения Нефельд обратила внимание радиослушателей на то как определяется минимальный предельный срок по земельным участкам при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В этой связи поскольку при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков возникают новые объекты права собственности, а первичные объекты прекращают свое существование, срок нахождения в собственности образованных при вышеуказанных действиях земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.
Радиослушателям также объяснили при каких условиях семьи с двумя и более детьми освобождаются от представления декларации за 2022 год в отношении доходов, полученных от продажи жилья.
От представления декларации за 2022 год и обложения НДФЛ освобождаются доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2022 году жилья, независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности, при соблюдении ряда условий:
- возраст детей налогоплательщика - до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
- налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;
- до 30 апреля 2023 года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье.
Евгения Нефельд напомнила, что представить декларацию о доходах, полученных в 2022 году, необходимо не позднее 2 мая 2023 года. Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо не позднее 17 июля 2023 года. Предельный срок подачи декларации не распространяется на получение налоговых вычетов. В этом случае направить декларацию можно в любое время в течение года.