Дата публикации: 01.10.2014 18:32 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В связи с поступающими в УФНС России по Рязанской области обращениями налогоплательщиков по вопросам администрирования земельного налога Управление разъясняет следующее.
Согласно
пункту 3 статьи 391 Налогового Кодекса Российской Федерации налогоплательщики – организации и индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с
Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.
В случае исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7
Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Таким образом, налоговая база по земельному налогу должна определяться как налогоплательщиком, так и налоговым органом только на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.