Руководитель УФНС России по Самарской области Кирилл Князев встретился с гражданами в приемной Президента РФ

В региональной общественной приемной Президента Российской Федерации руководитель УФНС России по Самарской области Кирилл Князев провел личный прием граждан. Жителей Самарской области интересовали вопросы предоставления льготы по налогу на имущество пенсионерам, уплаты налога на доходы физических лиц при продаже унаследованного недвижимого имущества.

Руководитель УФНС России по Самарской области Кирилл Князев пояснил, что пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, неиспользуемого в предпринимательской деятельности – квартиры или комнаты, жилого дома, гаража, одного хозяйственного строения площадью до 50 кв. метров на садовом участке или ИЖС. «Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот, - отметил руководитель Управления. – Льготы по имущественным налогам, в том числе и на имущество, сейчас предоставляются в проактивном порядке на основании полученных сведений из Социального фонда России, органов Росреестра и соцзащиты населения».

Отвечая на вопрос по уплате НДФЛ при продаже унаследованного недвижимого имущества, Кирилл Князев пояснил, что налог на доходы физических лиц при продаже имущества, в том числе унаследованного, напрямую зависит от срока его нахождения в собственности продавца. При этом дата государственной регистрации наследником прав на это имущество не имеет значения, поскольку имущество признается собственностью наследника с даты смерти прежнего собственника.

«Минимальный срок владения унаследованной недвижимости для безналоговой продажи составляет 3 года со дня открытия наследства и если унаследованное имущество находилось в собственности более 3 лет, то налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ представлять не требуется, - подчеркнул руководитель УФНС России по Самарской области Кирилл Князев. - Если унаследованное имущество было в собственности меньше установленного срока, то доходы, полученные от его продажи, необходимо задекларировать в следующем году не позднее 30 апреля и в срок не позднее 15 июля уплатить НДФЛ, исчисленный по декларации». К тому же при исчислении НДФЛ можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом или уменьшить полученный доход на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение продаваемого объекта, понесенные наследодателем.

Кирилл Князев ответил на все вопросы, поступившие от граждан в ходе приема. Такие встречи проводятся с целью выявления и оперативного разрешения проблемных вопросов налогоплательщиков. Напомним, что личный прием граждан руководителем и заместителями руководителя проводится и в Управлении региональной налоговой службы в еженедельном формате.