63 Самарская область
Дата публикации: 01.08.2014
Издание: Самарский бухгалтер
Тема: НДФЛ
Источник:
http://sambukh.ru/news/ufns-rossii-po-samarskoj-oblasti-196/#more-14289
Если залогодержатель в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается.
Таким образом, в случаях, когда обязательство залогодателя прекращается в силу закона, разница между суммой требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, и стоимостью жилого помещения не является объектом обложения налогом на доходы физических лиц.
Основание – письмо Минфина РФ от 18 апреля 2014 г. № 03-04-07/18023 (доведено по системе налоговых органов письмом ФНС России от 28 мая 2014 г. № БС-4-11/10299@).