Дата публикации: 20.10.2016 09:07 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налогоплательщики нередко задают сотрудникам налоговых органов вопрос о том, правомерно ли создавать юридическое лицо и регистрировать его по адресу жилого объекта недвижимости.
Местонахождение юридического лица действительно имеет существенное правовое значение, так как им определяется место исполнения обязательств, предусмотренных статьей 316 ГК РФ, место уплаты налогов, а также устанавливаются иные гражданско-правовые отношения.
Однако прежде чем размещать в принадлежащем собственнику помещении предприятие или организацию следует перевести объект в статус нежилого, так как гражданское законодательство предусматривает использование жилого помещения юридическим лицом только для проживания граждан (ст. 671 ГК РФ).
Следует также помнить, что сведения о зарегистрированных юридических лицах заносятся в Единый государственный реестр юридических лиц, в том числе и адрес регистрации (п. 2 ст. 54 ГК РФ), который должен являться местом нахождения действующего исполнительного органа юридического лица.
Законом также предусмотрен отказ в госрегистрации в случае, если регистрирующий орган обладает подтвержденной информацией о том, что предоставленные юридическим лицом сведения об адресе являются недостоверными и налогоплательщик не планирует его использовать.
В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда его собственник дал на это согласие. При этом согласие необходимо, если по указанному адресу проживает учредитель или лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности.