Дата публикации: 27.06.2022 10:44
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Значительное число нижегородцев в настоящий момент получают дополнительные доходы от сдачи в аренду жилых домов, квартир и комнат. Сегодня существует несколько способов уплаты налогов с доходов, получаемых от сдачи в аренду жилых объектов недвижимости.
Самым распространенным способом является уплата НДФЛ, когда не позднее 30 апреля в налоговую инспекцию по месту жительства представляется декларация по форме 3-НДФЛ за предыдущий год. Размер налога в этом случае составляет 13% от общего дохода, полученного от сдачи в аренду в течение года. Оплатить указанный в декларации налог следует не позднее 15 июля.
В 2021 году более двух тысяч нижегородцев задекларировали свыше 460 млн рублей полученных от сдачи имущества в аренду.
Альтернативным способом уплаты налога является регистрация в качестве налогоплательщика «Налога на профессиональный доход». Среди явных преимуществ этого способа можно отметить:
- удобство регистрации в качестве «самозанятого»;
- низкие налоговые ставки (4% для тех, кто сдает имущество в аренду физлицам, 6% для работающих с организациями);
- отсутствие необходимости ведения учета и представления какой-либо отчетности.
В Нижегородской области зарегистрировались в качестве «самозанятых» для уплаты налогов с доходов от сдачи в аренду жилых объектов недвижимости уже более тысячи человек.
Подробная информация о том, как произвести уплату налогов с доходов от сдачи в аренду жилых объектов недвижимости, размещена в специальном разделе.