04 Республика Алтай
Дата публикации: 17.11.2021
Издание: Республиканская массовая газета "Звезда Алтая"
Тема: Налог на имущество физических лиц
Источник:
https://www.zvezdaaltaya.ru/2021/11/v-fokuse-lgoty-po-imushhestvennym-nalogam/
Налог на имущество физических лиц за 2020 год в республике впервые исчислен исходя, из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Это сделано в соответствии с Законом Республики Алтай от 24.06.2019 года № 43-РЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Алтай порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Ранее за налоговую базу бралась инвентаризационная стоимости объекта недвижимости.
Применение нового порядка исчисления налога на имущество физических лиц приводит к равномерной налоговой нагрузке для собственников объектов недвижимого имущества.
При переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются следующие правила:
- для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв.м., 20 кв.м. и 10 кв.м., соответственно;
- для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв.м. по жилому дому и 5 кв.м. по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка.
В первые три года при расчете налога на имущество физических лиц применяются понижающие коэффициенты:
- в первый год – 0.2;
- во второй – 0.4;
- в третий 0.6.
Начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости, сумма налога на имущество физических лиц не может увеличиться более чем на 10%, за исключением объектов торгово-офисного назначения.
По- прежнему для 16 категорий физических лиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекта налогообложения каждого вида, неиспользуемому в предпринимательской деятельности, в частности для инвалидов 1 и 2-ой групп, детей инвалидов, пенсионеров и других категорий.
Ознакомится с информацией о ставках и льготах по налогу на имущество физических лиц во всех муниципальных образованиях можно на сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru) в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Важно! Узнать размер кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) или на портале государственных услуг в разделе «Публичная кадастровая карта». Запрос формируется по кадастровому номеру или адресу местонахождения объекта недвижимости.
При расчете налога на имущество физических лиц за 2020 год дополнительно учтено более 18 тыс. объектов недвижимости, которые не имели инвентаризационной стоимости и ранее не подлежали налогообложению.