04 Республика Алтай
Дата публикации: 10.09.2013
Издание: Звезда Алтая от 05.09.2013 №№ 197-200, Алтайдын Чолмоны от 05.09.2013
Тема: Имущественный налоговый вычет
Источник:
http://gazetazvezdaaltaya.ru/
Для доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 %, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов.
При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, квартиры.
В состав имущественного налогового вычета по НДФЛ включаются расходы на отделку квартиры, приобретенной на вторичном рынке.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенной строительством, в частности, квартиры без отделки.
Налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме.
Расходы на отделку включают в себя расходы на приобретение отделочных материалов и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры (производство отделочных работ, которое включает в себя производство штукатурных работ, столярных и плотничных работ, малярных и стекольных работ, прочих отделочных и завершающих работ, устройство покрытий полов и облицовка стен).
Для подтверждения права на данный имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры или прав на квартиру, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, не может превышать 2 млн. руб.