Дата публикации: 26.08.2025 16:54
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
На особенности распределения имущественного вычета между супругами при приобретении недвижимости обратила внимание слушателей спикер финансового марафона для трудовых коллективов – заместитель начальника отдела оказания государственных услуг Управления ФНС России по Республике Карелия Елена Петух.
С обзором наиболее часто задаваемых вопросов по налоговым вычетам по НДФЛ представитель Управления выступила перед специалистами Государственного комитета РК по строительному, жилищному и дорожному надзору и регионального Министерства строительства, ЖКХ и энергетики.
Елена Петух обратила внимание, что порядок предоставления вычета на имущество, приобретенное в браке, предусматривает право каждого из супругов на возврат НДФЛ за покупку.
«Приобретенное в официальном браке жилье признается общей собственностью супругов, каждый из которых имеет право на получение вычета с двух миллионов рублей, что составляет в общем случае сумму в 260 тысяч рублей на каждого супруга вне зависимости от того, на кого оформлено жилье. Но следует помнить, что это положение реализуется только в том случае, если иное не предусмотрено брачным договором, который может полностью изменить общие правила», - уточнила спикер.
Елена Петух также напомнила порядок возврата НДФЛ при покупке нескольких объектов недвижимости.
«Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток суммы, которой не хватило до исчерпания лимита в размере двух миллионов рублей, может быть перенесен на последующие объекты недвижимости до полного его использования».
При этом спикер подчеркнула, что данное правило распространяется на сделки с 2014 года и реализуется только в отношении вычета на покупку недвижимости.
«При возврате НДФЛ в отношении банковских процентов по кредиту такой порядок уже не предусмотрен. Воспользоваться правом на вычет по ипотеке можно только один раз в отношении одного объекта даже в том случае, если лимит в размере трех миллионов рублей плательщиком по одному объекту не исчерпан», - рассказала спикер.