Порядок определения минимального срока при декларировании доходов напомнили на вебинаре

Доходы граждан при продаже имущества не декларируются и не облагаются НДФЛ, если выдержан минимальный срок владения этим имуществом

Для движимого имущества (автомобиль и т.д.) такой срок составляет три года.

Для недвижимого имущества (земельный участок, квартира, дом и т.д.) минимальный срок владения - пять лет, но при этом в ряде случаев срок владения может сократиться до трех лет.

Такие жизненные ситуации рассмотрела  на вебинаре главный госналогинспектор отдела оказания государственных услуг Управления ФНС России по Республике Карелия  Елена Смольникова.

Напоминая порядок расчета минимального срока при декларировании доходов, спикер обратила внимание, что период в три года определяется для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

• собственность получена в порядке наследования или в дар от физического лица, признаваемого членом семьи и (близким родственником);
• в результате приватизации;
• от передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
• от личного фонда в соответствии с утвержденными учредителем личного фонда условиями управления или при распределении оставшегося после ликвидации такого личного фонда имущества.

«Также трехгодичный срок владения  установлен для единственного жилья,  если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение)», - обратила внимание спикер.

При этом не учитывается жилье, которое налогоплательщик и (или) его супруг приобрели в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика.