Дата публикации: 18.02.2013 11:43 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В среднем, каждое пятое обращение поступает в Управление ФНС России по Республике Карелия от физических лиц. По итогам 2012 года Управлением рассмотрено 69 жалоб физических лиц. Это на 40 (37%) обращений меньше, чем в 2011 году. Из числа жалоб, рассмотренных в 2012 году, только 16 (23,2%) признаны обоснованными, 53 обращения оставлены без удовлетворения.
Типичная ситуация, встречающаяся в жалобах граждан: заявитель получает недвижимое имущество в дар от другого физического лица, не являющегося его членом семьи и (или) близким родственником в соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации. Как правило, это комнаты или квартиры. В договоре дарения стороны указывают стоимость подаренной недвижимости. Обычно это инвентаризационная стоимость квартиры, указанная в техническом паспорте РБТИ в ценах 1991 года. Именно эта, заниженная на текущий момент стоимость имущества и отражается гражданами – получателями дара в декларации по налогу на доходы физических лиц, поданной в налоговую инспекцию.
Стоит помнить, что доходы, полученные в порядке дарения (за исключением денежных средств) от организаций и индивидуальных предпринимателей, относятся к доходам, полученным в натуральной форме. Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права. Поэтому при выявлении такой ситуации налоговый орган вправе провести камеральную или выездную проверку налогоплательщика (одаряемого), в ходе которой и определяется рыночная стоимость полученной недвижимости. Для этого привлекается эксперт. Расчёт налога на доходы физических лиц будет произведён налоговым органом исходя из рыночной стоимости с начислением пеней и применением штрафной санкции. Данный вопрос был разъяснён в письме Минфина России от 06.04.2007 № 03-04-07-01/48 (письмо Федеральной налоговой службы от 11.05.2007 № ГИ-6-04/388@ «О порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных в порядке дарения»), а также в письме ФНС России от 05.09.2008 № 3-5-03/490@.
В 2012 году Управлением рассмотрено 10 подобных жалоб налогоплательщиков – граждан. Общая сумма налога, пеней и налоговых санкций по обжалуемым решениям составила более 1,1 миллиона рублей.