Налогом - по жильцам хрущевок

Дата публикации: 19.03.2013

 "Чиновники обещают, что при его введении налоговая нагрузка на граждан не возрастет, - пишет издание. - Однако эксперты утверждают обратное: новые ставки налога были рассчитаны только на примере 12 субъектов из 83. Как изменения отразятся на остальных регионах, пока непонятно".
 
Сейчас налог на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объекта и нередко ниже рыночной в 10 - 20 раз. При этом земельный налог (0,3 - 1,5%) считают исходя из кадастровой стоимости земли.
 
Единый налог на недвижимость хотят привязать к кадастровой стоимости недвижимости, максимально приближенной к рыночной, что позволит повысить поступления в местные бюджеты. В среднем по России налоговая база после введения единого налога увеличится в 7 - 8 раз. При этом сама ставка уменьшается, например, для жилой недвижимости в 20 раз: с 2 до 0,1%, при суммарной кадастровой стоимости максимум 300 млн. рублей. Если же она превышает планку 500 млн. руб., то ставка повышается до 0,5%.
 
Эксперты опасаются обратного: новые ставки рассчитывались исходя из оценки всего 12 субъектов: Тверская, Нижегородская, Калужская, Иркутская, Кемеровская, Самарская, Ростовская, Калининградская области, республики Татарстан, Башкортостан, Краснодарский и Красноярский края. Как отразятся новые ставки на других регионах, необходимо тщательно просчитывать, предупреждает председатель комитета по оценке и экономике недвижимости Торгово-промышленной палаты Олег СКУФИНСКИЙ.