Управление разъясняет налогообложение при продаже пая

Если налогоплательщик является членом производственного кооператива (например, дачного, сельскохозяйственного или иного) и планирует продать свою долю (пай), важно учесть несколько ключевых моментов, связанных с процедурой и налогообложением.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, продажа пая другому члену кооператива осуществляется свободно, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Если же покупателем является иное лицо, такая сделка требует согласия общего собрания членов кооператива, при этом другие члены кооператива имеют преимущественное право покупки данного пая или его части.

При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде материальной выгоды. Таким образом, доход от продажи пая (или его части) подлежит налогообложению в общеустановленном порядке.

Декларацию по форме 3-НДФЛ за 2025 год, в котором была совершена продажа, необходимо представить в налоговый орган не позднее 30 апреля 2026 года, а уплатить исчисленный налог – не позднее 15 июля 2026 года.

Наиболее удобный способ задекларировать доход – воспользоваться электронным сервисом ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Данный сервис позволяет автоматически загрузить часть данных, заполнить новую форму декларации 3-НДФЛ (которая применяется с 2026 года для декларирования доходов за 2025 год), а также направить ее в налоговый орган и отслеживать статус камеральной проверки.

Продажа пая в кооперативе – это не только сделка, требующая соблюдения установленных процедур и согласования с другими членами кооператива, но и операция, порождающая налоговые обязательства. Чтобы избежать непредвиденных расходов и штрафных санкций, важно своевременно (не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи) задекларировать полученный доход и уплатить причитающуюся сумму налога.