Дата публикации: 10.04.2017 06:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) обращает внимание, что в текущем году при расчете земельного налога (за налоговый период 2016 года) будут применяться нормы Налогового кодекса РФ (статья 396 НК РФ) о повышающих коэффициентах.
1.На земельные участки, приобретенные физическими лицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, налог будет начисляться с коэффициентом 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
То есть, если гражданин приобрел в 2006 году в собственность участок для индивидуального жилищного строительства и, по истечении 10 лет с момента получения разрешения на строительство, не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то земельный налог за 2016 год будет начислен в двойном размере.
2.На земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами для иных видов жилищного строительства, исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации прав на данные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Так, если гражданин или организация в 2015 году приобрели в собственность земельный участок (например, для среднеэтажной комплексной жилой застройки) и не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то исчисление налога за 2016 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2.
В случае государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (с коэффициентом более 1) подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Данные нормы налогового законодательства должны побуждать налогоплательщиков своевременно регистрировать права на построенный объект недвижимости.