В прямом эфире регионального Контент-центра ЧР рассказали о порядке декларирования доходов

Главный государственный налоговый инспектор отдела камерального контроля НДФЛ и страховых взносов УФНС России по Чеченской Республике Арби Гайрбеков принял участие в прямом эфире Регионального Контент-центра Чеченской Республики.

В ходе эфира специалист налоговой службы ответил на актуальные вопросы, касающиеся декларирования доходов физических лиц.

Обязанность по декларированию доходов возникает, если проданное имущество находилось в собственности менее минимального предельного срока владения. В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ для недвижимого имущества он составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ, а для иного имущества, например, транспортных средств – 3 года.

При этом минимальный срок владения 3 года также распространяется на жилую недвижимость, если:

- право собственности на объект получено в порядке наследования;
- право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);
- право собственности на объект получено в результате приватизации;
- право собственности на объект получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
- проданное жилье является единственным.

При продаже жилой недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до одного миллиона рублей, а также иного имущества (транспортных средств, гаражей и прочего) на сумму до 250 тысяч рублей в год, декларацию по форме 3-НДФЛ подавать не требуется.

Арби Гайрбеков отметил, что при принятии решения о необходимости декларирования дохода по сделкам с недвижимостью на сумму менее одного миллиона рублей следует учитывать кадастровую стоимость объекта, умноженную на коэффициент 0,7. Если полученное значение превышает один миллион рублей, в качестве дохода будет учитываться кадастровая стоимость, а не сумма сделки.

Для удобства сдачи деклараций рекомендуется использовать «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России или мобильное приложение «Налоги ФЛ». Также возможно личное обращение в налоговые органы или отправка документов по почте.