20 Чеченская Республика
Дата публикации: 06.04.2021
Издание: Газета «Вести республики»
Тема: Налогообложение РФ
Источник:
http://vesti95.ru/2021/04/ob-uplate-naloga-pri-sdache-zhilya-v-arendu/
В этом году декларацию о доходах за 2020 год (форма 3-НДФЛ) нужно сдать не позднее 30 июля, а исчисленный в декларации налог следует самостоятельно уплатить до 15 июля. Удобнее всего отчитаться о доходах и перечислить в бюджет платеж можно через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
У тех, кто получает доход от сдачи в аренду жилья, появился новый способ исполнения обязанности по уплате налогов. В 2020 году в Чеченской Республике введен новый специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Воспользоваться этим льготным режимом налогообложения могут и арендодатели, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя. Важно, чтобы годовой доход от этой деятельности не превысил 2,4 млн рублей в год.
Если жилье сдается физическим лицам, налоговая ставка, по которой рассчитывается налог, составит всего 4%, если юридическому лицу – 6 процентов. Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно без посещения налоговой инспекции через мобильное приложение «Мой налог».
Для индивидуальных предпринимателей, сдающих в аренду жилье, возможны следующие варианты налогообложения:
— осуществлять предпринимательскую деятельность на общем режиме налогообложения и уплачивать НДФЛ с полученных доходов по ставке 13 процентов;
— применять упрощенную систему с объектом налогообложения «доходы» и платить 6% с полученной от квартиросъемщиков платы или с объектом налогообложения «доходы минус расходы» и платить 15 процентов;
— приобрести патент в рамках патентной системы налогообложения и платить фиксированную сумму в год. Рассчитать стоимость патента можно с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте ФНС России.