Дата публикации: 30.06.2011 09:35 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Введение налога на недвижимость обсуждается не первый год. Несмотря на то, что в зарубежных странах это давно стало нормой, и благодаря этому налогу местные власти финансируют строительство школ, детских садов и спортивных объектов, россияне с опаской ожидают нововведение. Начальник Управления имущественных налогов ФНС России
С.Л. Бондарчук в эфире телеканала «Россия-1» разъяснила планируемые условия введения налога на недвижимое имущество для граждан России.
Как рассказала
С.Л. Бондарчук, новый налог планируется рассчитывать исходя из кадастровой (рыночной) стоимости недвижимого имущества. Предварительно определена предельная ставка для данного налога - 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости.
C.Л. Бондарчук: «Россиянам не стоит опасаться, что налог на недвижимость серьезно отразится на их семейном бюджете. При исчислении налога на недвижимое имущество планируется применение к одному объекту недвижимости, находящемуся в собственности гражданина, налогового вычета, посредством которого определенная площадь недвижимого имущества освобождается от налогообложения».
В частности, для тех категорий граждан, которые сегодня не уплачивают налог на имущество физических лиц (инвалиды, герои ВОВ, пенсионеры и т.п.) размер вычета может быть установлен 50-55 кв.м. (
С.Л. Бондарчук уточнила, что пока эта цифра предварительная). Для остальных граждан будет предусмотрен налоговый вычет, который должен быть не меньше норм предоставления жилья, к примеру, по договорам социального найма (18-20 кв.м.).
Для индивидуальных жилых домов размер налогового вычета может быть установлен в большем размере, также обсуждается возможность установления вычета и для земельных участков.
С.Л. Бондарчук пояснила на конкретном примере, какой налог на недвижимость будет платить пенсионер, проживающий один в двухкомнатной квартире площадью 60 кв.м. и стоимостью 5 млн. рублей. Облагаться налогом будет только 5 кв.м. (60-55), и сумма налога составит 416 рублей в год (5 млн. рублей / 60 кв.м. * 5 кв.м. * 0,1%).
С.Л. Бондарчук пояснила, кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется оценщиками по состоянию на 1 января календарного года. В соответствии с действующим законодательством по решению Росреестра, органа власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления кадастровая стоимость может переоцениваться не реже одного раза в пять лет. В течение года кадастровая стоимость объекта недвижимости для целей налогообложения меняться не может. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о кадастровой оценке или в суде.