Дата публикации: 24.12.2014 14:59 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налогоплательщиками земельного налога по окончании налогового периода (года) представляется налоговая декларация. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
У налогоплательщиков есть право уточнить кадастровую стоимость земельного участка. Так, например, при проведении камеральных проверок деклараций по земельному налогу налоговыми органами области установлено следующее.
Налогоплательщики оспаривают кадастровую стоимость в Комиссиях по рассмотрению кадастровых споров или судах, в ходе которых она признается равной рыночной. Порой признанная судом или комиссией рыночная стоимость меньше кадастровой стоимости.
Налоговые органы в ходе проверки деклараций указали налогоплательщикам, что с учетом требований пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса РФ, установленная судом в 2013 году кадастровая стоимость земельных участков, не может быть использована для исчисления земельного налога за 2013 год.
Арбитражный суд согласился с выводом инспекций о том, что новая (рыночная) кадастровая стоимость будет применяться при расчете земельного налога за 2014 год.
По результатам проверок налоговыми органами области установлена неуплата в бюджет около 3 млн. рублей земельного налога. Таким образом, на текущий момент сложилась положительная судебная практика, признающая позицию налоговых органов правомерной.
В связи с вышеизложенным, обращаем внимание, при пересмотре кадастровой стоимости земельных участков до 1 января 2015 года новая рыночная стоимость земельных участков применима для исчисления земельного налога только с года, следующего за ее признанием в судах или комиссиях.