Дата публикации: 20.04.2026 16:58
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В УФНС России по Владимирской области проведен вебинар на тему: «Декларационная кампания 2026. Исполнение обязанности по представлению деклараций по форме 3-НДФЛ».
В рамках встречи заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ
Юлия Гордова рассказала об обязанности по представлению деклараций
по форме 3-НДФЛ отдельными категориями налогоплательщиков.
Декларацию по форме 3-НДФЛ должны представлять не только индивидуальные предприниматели, но и физические лица, получившие налогооблагаемые доходы, с которых не удержан НДФЛ. В частности, к ним относятся и лица, получившие доход от продажи либо в результате дарения недвижимости в установленных
гл. 23 НК РФ случаях.
Если налогоплательщик (физическое лицо) получил облагаемые НДФЛ доходы от продажи или в результате дарения недвижимости, а также выигрыши и доходы от источников за пределами Российской Федерации, то он обязан представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пп. 2 п. 1 и п. 3
ст. 228, п. 1
ст. 229 НК РФ). Это означает, что за 2025 год декларация по форме 3-НДФЛ должна быть представлена не позднее 30 апреля 2026 года.
Юлия Гордова обратила внимание, что критериями освобождения от НДФЛ с продажи являются: срок владения и доходы от реализации. Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения (5 лет для объектов недвижимого имущества и 3 года для объектов, полученных по наследству, в дар и в результате приватизации).
Отсутствует обязанность по представлению декларации по доходам от продажи жилья семьями с двумя и более детьми независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности.
Такой порядок применяется при одновременном соблюдении ряда условий:
- возраст детей налогоплательщика – до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
- налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье;
- в 2025 году либо до 30 апреля 2026 года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору).
В завершение вебинара спикером были даны развернутые ответы на вопросы налогоплательщиков.