Вести Иваново об уплате НДФЛ арендодателями - физическими лицами

Арендодатель, не являющийся индивидуальным предпринимателем либо самозанятым, с получаемого совокупного годового дохода (включая плату за жилье) в пределах 2,4 млн. руб. уплачивает НДФЛ по ставке 13 %, а с суммы превышения указанного порога – по ставке 15, 18, 20 или 22 % в зависимости от конкретного размера совокупного годового дохода.

В случае, когда договор заключен с юридическим лицом, НДФЛ с дохода арендодателя в виде платы за жилье исчисляет, удерживает и перечисляет в бюджет организация – арендатор как налоговый агент.

«Если же договор заключен с физическим лицом, то наймодатель по окончании года (не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим годом) должен подать в налоговый орган декларацию по форме 3–НДФЛ, указав весь полученный за год доход, а в срок не позднее 15 июля самостоятельно уплатить налог в бюджет», - рассказала в интервью Вести Иваново начальник отдела оказания государственных услуг УФНС России по Ивановской области Ирина Беляева.