Напоминаем условия льготного налогообложения недвижимости пенсионеров

Управление ФНС России по Калининградской области напоминает, что физические лица, получающее ежемесячную денежную выплату (пенсию), в частности, в целях компенсации заработной платы и иных выплат и вознаграждений, утраченных в связи с наступлением нетрудоспособности вследствие старости или инвалидности имеют ряд льгот по имущественным налогам.

Так например, налоговая база по земельному налогу (пп.8 ст.5 391 НК РФ) уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади участка, находящегося в собственности, постоянном пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров.

Пенсионеры имеют право на льготу в размере суммы налога в отношении объекта, не используемого в предпринимательской деятельности.

Обращаем внимание, что льготы по имущественным налогам  предоставляются на один объект каждого вида:

• квартиру, ее часть или комнату;

• жилой дом или его часть;

• гараж или машино-место;

• помещение или сооружение (творческая мастерская);

• хозпостройка.

Важно знать, что льгота не действует для объектов, внесенных в перечень торгово-офисной недвижимости, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб.

Иные льготы могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения, нормативными актами представительного органа федеральной территории).

Уведомление о выбранном объекте для получения льготы можно направить  в налоговый орган или представить его через МФЦ (п. 7 ст. 407 НК РФ), которое будет рассмотрено  в течение 30 рабочих дней со дня его получения (срок могут продлить, если нет сведений, необходимых для рассмотрения). Если же выявятся обстоятельства, препятствующие предоставлению льготы, то налоговый орган уведомит налогоплательщика об этом. При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Специальные льготы для пенсионеров по транспортному налогу не предусмотрены НК РФ.

Подробности  о наличии льгот по имущественным налогам можно получить воспользовавшись электронным сервисом "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ФНС https://www.nalog.gov.ru.