Госслужащий вправе применять НПД при сдаче жилья в аренду

Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области разъясняет условия применения налога на профессиональный доход (НПД) для государственных служащих.

Государственный служащий вправе стать самозанятым, но исключительно в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (наём) жилых помещений, приобретённых для личного использования.

В отдельных случаях аренда может считаться предпринимательской деятельностью — например, при покупке недвижимости для посуточной сдачи или гостиничного бизнеса. Такие действия для госслужащих исключены. При этом запрещено заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц (п. 3.1 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ).

Вместе с тем Федеральный закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ не запрещает применять этот режим лицам, на которых распространяются антикоррупционные ограничения. Самозанятые уплачивают налог по льготной ставке 4 % или 6 %, если их доход не превышает 2,4 млн руб. в год и у них нет наёмных работников.

Таким образом, госслужащий может применять НПД, не занимаясь предпринимательством, — только при сдаче в аренду личного жилья.

Ознакомиться с более подробной информацией можно на промостранице «Налог на профессиональный доход» на официальном сайте ФНС России.