Льготами по налогу на имущество могут воспользоваться предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы

Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения или специальный налоговый режим «Автоматизированная упрощенная система налогообложения», освобождаются от налога на имущество в отношении объектов недвижимости, используемых для предпринимательской деятельности.

Аналогичная льгота установлена для недвижимого имущества, используемого для видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения (ПСН).

Указанное освобождение не распространяется на объекты торгово-офисного назначения, включенные в ежегодно формируемые в субъектах РФ перечни в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом особенностей в п. 10 ст. 378.2 НК РФ.

Предприниматели, применяющие систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, также освобождаются от указанной обязанности. Льгота распространяется на объекты, используемые при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) ее переработке и реализации, а также при оказании услуг сельхозтоваропроизводителями.

Данные льготы применяться на основании направленного в налоговый орган заявления (КНД 1150121). В случае отсутствия указанного заявления, льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами. Например, действующий договор аренды помещения для размещения объекта торговли, патент на право применения ПСН с указанием здания, используемого для коммерческих услуг, и т.п.

Если у налогового органа нет сведений об использовании в предпринимательской деятельности объектов недвижимости, то предпринимателю целесообразно до 1 апреля – планируемой даты начала массового расчета имущественных налогов в 2023 году – направить в налоговый орган заявление, а также документы, подтверждающие основания для ее применения в отношении объектов недвижимости.