Земельный налог: как исчислить и уплатить?

Дата публикации: 05.05.2016

Плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п.1 ст.388 НК РФ).

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды (п.2 ст.388 НК РФ).

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

Если у налогоплательщика в течение налогового периода возникает или прекращается право собственности (постоянного/бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (или его долю), то сумма налога в отношении данного объекта рассчитывается с учетом коэффициента.

Данный показатель определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Если возникновение указанного права на земельный участок (или его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права состоялось после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) данного права.

Если же право возникло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении данного коэффициента.

Если земельный участок (или его доля) перешел по наследству к физическому лицу, то налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.