В очередном выпуске программы "Экономика" руководитель Управления рассказал об уплате имущественных налогов

Осталось всего ничего времени — в этом году рассчитаться по ним нужно до 2 декабря.

Какие налоги нужно заплатить?

Не позднее 2 декабря 2019 года необходимо заплатить несколько налогов за 2018 год:

• на имущество физических лиц;
• земельный; 
• транспортный.

Какое именно имущество облагается налогом?

Налог на имущество нужно заплатить за:

• дома;
• квартиры;
• комнаты;
• дачи;
• гаражи и машино-места;
• другие объекты капитального строительства.

Налог начисляется только собственникам — людям, указанным в документе о собственности на перечисленные объекты. И его размер зависит от кадастровой стоимости объекта налогообложения, то есть максимально приближенной к рыночной;

Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома (пункт 3 статьи 403 НК РФ).

Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры (пункт 4 статьи 403 НК РФ).

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (пункт 5 статьи 403 НК РФ).

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей (пункт 6 статьи 403 НК РФ).

Налоговая база в отношении части квартиры, комнаты, жилого дома, части жилого дома, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости

5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты;

 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка (пункт 6.1 статьи 403 НК РФ).

Каждый муниципалитет устанавливает налоговую ставку самостоятельно. Налоговый кодекс ограничивает лишь ее максимальную величину.

Ставку земельного налога также устанавливают муниципалитеты. При этом для земли, которой граждане пользуются в личных целях, — садовые, огородные, дачные, приусадебные участки и участки для индивидуального жилищного строительства — она не должна превышать 0,3% от кадастровой стоимости. Кроме того, в этом году земельный налог впервые посчитали с учетом ограничивающего коэффициента — ежегодный рост налога не должен превышать 10% по сравнению с предыдущим годом. Исключение — незастроенные земельные участки, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства и не используются для этого больше десяти лет.

Транспортный налог платят те, на кого зарегистрированы:

• автомобили;
• мотоциклы;
• самолеты;
• яхты;
• катера и другие транспортные средства.

Размер платежа, как правило, зависит от мощности двигателя транспортного средства.

Точную ставку по каждому из трех налогов в конкретном регионе можно узнать на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).

Сколько нужно будет заплатить??

Рассчитать сумму налога обязаны налоговые органы. До 1 ноября налоговая инспекция должна была прислать уведомление с суммой налога по почте (на имеющийся в налоговом органе адрес) или разместить его в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Там же, на сайте службы, можно предварительно ознакомиться с примерным расчетом имущественного, земельного и транспортного налогов с помощью сервиса "налоговый калькулятор".

Кроме того, в этом году все реквизиты для оплаты включили сразу в налоговое уведомление — отдельных квитанций не будет.

Что делать если налоговое уведомление не пришло?

Тех, у которых есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, налоговые уведомления ждут именно там. Все налоговые документы пользователей личного кабинета размещаются именно в электронном виде и не дублируются по почте. Только если вы не просили об этом отдельно.

Если уведомление не пришло ни по почте, ни в личный кабинет, то рекомендуем проявить инициативу и обратиться в налоговую инспекцию:

·         через сайт службы;

·         через личный кабинет; 

·         по почте; 

·         лично в отделении.

Сообщите, что у вас есть объект налогообложения, а уведомление об уплате налога не пришло.

Напоминаем, что не отправляют уведомления, если сумма налога не превышает 100 рублей или по объектам, по которым не предъявлен налог к уплате, например, из-за применения налоговой льготы, вычета и т.д. В случае, если все объекты льготные, налоговое уведомление не формируется и не направляется.

Можно ли оспорить начисленную сумму налога

Если вы считаете, что вам неправильно посчитали налог или начислили его на имущество, которого у вас нет, то нужно связаться с налоговой инспекцией любым способом, что мы перечисляли выше. Конечно, претензию нужно будет обосновать.

ФНС ответит на обращение в течение 30 дней — либо аргументированно откажет в просьбе, либо пересчитает налог.

Какие налоговые льготы есть? И как их получить?

Налоговый кодекс закрепляет список граждан, имеющих право на федеральную льготу по налогу на имущество и земельному налогу. Кроме того, региональные и местные власти могут устанавливать дополнительные.

Подробнее узнать о льготах по всем имущественным налогам в нашем регионе можно на сайте ФНС в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Чтобы получить льготу, нужно обратиться в налоговую инспекцию. Направить заявление можно через личный кабинет, письмом или придя в налоговую инспекцию лично.

Кроме того, с этого года пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и владельцы хозпостроек площадью до 50 кв. м могут не обращаться в налоговые органы по этому вопросу: их льготы учитываются автоматически с учетом тех данных, которые мы получили из Пенсионного фонда России, Росреестра и органов соцзащиты. Если вы относитесь к этим категориям граждан, но льготы вам не учли, нужно самостоятельно заявить о них, опять же обратившись в инспекцию.

Чем грозит неуплата налогов

Если вы не рассчитаетесь с государством вовремя, то кроме самого налога придется заплатить еще и пени — за каждый календарный день просрочки по процентной ставке, равной 1/300 от действующей ключевой ставки ЦБ. Сейчас она равна 6,5%.

Также напоминаем, что, как только общий долг превысит 3 тыс. рублей, то налоговая служба начнет судебную процедуру принудительного взыскания за счет имущества неплательщика. При этом должника еще обяжут возместить все судебные издержки.