Дата публикации: 21.04.2014 13:00 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В результате реорганизации в форме присоединения, к организации-правопреемнику перешли некоторые объекты недвижимого имущества и земельные участки. С какого момента правопреемник будет признаваться плательщиком налога на имущество и земельного налога по этим объектам? В данном случае не обязательно дожидаться момента регистрации перехода права собственности на упомянутые объекты.
Постановка на налоговый учет вполне может быть осуществлена на основании письменного заявления организации. Плательщиками налога на имущество являются организации, у которых есть имущество, признаваемое объектом налогообложения (
ст. 373 НК РФ). Земельный налог платят те организации, которые обладают земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (
ст. 388 НК РФ).
Право собственности недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Об этом сказано в
пункте 1 статьи 131 Гражданского кодекса. Но срок, в течение которого вновь возникшее юридическое лицо обязано зарегистрировать переход права собственности, ни в ГК РФ, ни в иных нормативно-правовых актах не оговорен.
Если реорганизованному юридическому лицу принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость (
п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Организацию-правопреемника можно поставить на налоговый учет по месту нахождения имущества и земельных участков, полученных в результате присоединения другой организации, на основании соответствующего заявления в произвольной форме. Важно лишь отразить в таком заявлении наименование, ОГРН и ИНН как организации-правопреемника, так и организации-правопредшественника. К заявлению необходимо приложить перечень объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, с указанием наименования объекта недвижимого имущества, кадастрового (условного) номера и адреса места нахождения объекта.
А уже потом, после получения сведений от Росреестра о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановка на учет будет осуществлена в установленном порядке, согласно положениям
статьи 84 НК РФ.